Sulla rigogliosa collina di Sole Ruju, a soli 11 km da Olbia e 9 km da San Pantaleo e a pochi minuti d’auto dalle spiagge di Porto Rotondo e Portisco si trova la splendida casa unifamiliare “Casagliana”.
La proprietà di 120 mq più due annessi di 45 e 110 mq insiste su 3 ettari di pura macchia mediterranea sarda, popolata di olivastri, cisto, piante di mirto e ginepri.
Il contesto è quello di Sole Ruju, una placida zona di agriturismi, case e resort nel territorio di Olbia, in una posizione perfetta per raggiungere tutte le più belle spiagge e le più rinomate località della Gallura.
La proprietà consta di 3 fabbricati separati costruiti in perfetta armonia con la natura circostante e rifiniti con il tipico ed elegante granito sardo.
Il corpo principale della villa, circa 120 mq, ha la tipica pianta dello stazzo gallurese e si compone di un’ampia zona giorno con apertura sulla spaziosa e panoramica veranda con vista sulla collina, una cucina separata con uscita su un patio laterale, due camere da letto e due bagni.
La zona giorno presenta alti soffitti a capriate, un caldo pavimento in cotto ed un camino in granito mentre i bagni sono rivestiti di piastrelle Cerasarda, uno e Sassi del Piave, l’altro.
I due annessi sono attualmente adibiti a dependance e studio.
Lo studio, adibito a studio di registrazione dai proprietari, gode di una vista bellissima ed una gran pace, il luogo perfetto per (ri)trovare ispirazione e creatività.
Lo spazio esterno è molto ampio e si presta ad essere utilizzato per gli usi più diversi: dalla realizzazione di una esclusiva e riservata piscina immersa nel verde, alla messa a frutto di parte del terreno, alla realizzazione di varie aree relax.
Casigliana è il luogo perfetto per chi cerca un buon retiro da vivere per riconnettersi e vivere la meravigliosa natura gallurese in ogni stagione, vicini alle spiagge uniche di questa regione ma lontano dal clamore e dal rumore delle località più turistiche.
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Caratteristiche Immobile
Informazioni sulla zona
Casagliana è un’oasi di tranquillità immersa nel verde della macchia mediterranea, con una vasta proprietà di 3 ettari di terreno estesi sulle colline affacciate sul suggestivo Golfo di Cugnana. Situata a soli 12 km dalle acque cristalline del mare e a breve distanza di 9 km da Olbia, questa proprietà offre una posizione unica che unisce la comodità della vicinanza ai servizi e alle attrazioni della città con l’incanto della campagna gallurese.
Lontana dal trambusto delle località turistiche affollate, regala un’oasi di pace e serenità, consentendovi di godere appieno della bellezza autentica della Sardegna. Tuttavia, nonostante la sua atmosfera tranquilla, questa proprietà non è isolata, ma piuttosto strategica per raggiungere facilmente i luoghi più rinomati della Costa Smeralda, come Porto Cervo.
L’accesso facilitato a Olbia, con il suo vivace porto e aeroporto internazionale, rende questa dimora perfetta sia per chi desidera una fuga rilassante immersa nella natura, sia per chi cerca una base comoda per esplorare le bellezze della regione.
